岡山新古屋電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薰衣巢
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄岡山市區核心，具備「新屋、電梯、學區、交通便利」四大要素，對於追求生活品質且家中有長輩的購屋者而言，是一組值得列入評估的標的。其優勢在於高樓層通風與免爬樓梯的設計，能有效解決老舊透天的不便；同時周邊醫療與商業機能成熟，日常動線極為便利。
購買建議： 若您預算充足且能接受頂樓潛在維護問題（如加強隔熱或確認防水狀況），此物件值得購買。主要理由在於其「輕屋齡電梯大樓」在該區域較具稀缺性，且明星學區屬性長期穩固，不僅自住舒適度高，亦具備良好的資產配置價值。惟建議成交前務必確認車位是否含於總價中，並仔細檢視頂樓漏水風險。
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